BT融資模式是基礎設施項目建設領域中采用的一種投資建設模式,系指根據(jù)項目發(fā)起人通過與投資者簽訂合同,由投資者負責項目的融資、建設,并在規(guī)定時限內(nèi)將竣工后的項目移交項目發(fā)起人,項目發(fā)起人根據(jù)事先簽訂的回購協(xié)議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。
1、什么是BT
BT投資是BOT的一種變換形式,即Build-Transfer(建設—轉(zhuǎn)讓),政府通過特許協(xié)議,引入國外資金或民間資金進行專屬于政府的基礎設施建設,基礎設施建設完工后,該項目設施的有關權利按協(xié)議由政府贖回。
通俗地說,BT投資也是一種“交鑰匙工程”,社會投資人投資、建設,建設完成以后“交鑰匙”,政府再回購,回購時考慮投資人的合理收益。標準意義的BOT項目較多,但類似BOT項目的BT卻并不多見。
在市場經(jīng)濟條件下,BT模式是從BOT模式轉(zhuǎn)化發(fā)展起來的新型投資模式。采用“BT”模式建設的項目,所有權是政府或政府下屬的公司;政府將項目的融資和建設特許權轉(zhuǎn)讓投資方;投資方是依法注冊的國有建筑企業(yè)或私人企業(yè);銀行或其他金融機構根據(jù)項目的未來收益情況為項目提供融資貸款。政府(或項目籌備辦)根據(jù)當?shù)厣鐣徒?jīng)濟發(fā)展的需要,對項目進行立項,進行項目建議書、可行性研究、籌劃報批等前期準備工作,委托下屬公司或咨詢中介公司對項目進行BT招標;與中標人(投資方)簽訂BT投資合同(或投資協(xié)議);中標人(投資方)組建BT項目公司,項目公司在項目建設期行使業(yè)主職能,負責項目的投融資、建設管理,并承擔建設期間的風險。項目建成竣工后,按照BT合同(或協(xié)議),投資方將完工的項目移交給政府(政府下屬的公司)。政府(或政府下屬的公司)按約定總價(或完工后評估總價)分期償還投資方的融資和建設費用。政府及管理部門在BT投資全過程中行使監(jiān)管、指導職能,保證BT投資項目的順利融資、建成、移交。
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面對這些缺陷,各地政府的掌控能力是比較差的,政府BT投資建設項目在由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)軌的過程中,仍不同程度地存在著一部分項目管理在政府有關部門內(nèi)封閉運作,有時甚至出現(xiàn)違反建設程序的操作。在具體項目的建設實施過程中,也不同程度地存在著對項目功能與方案審核不力、政企不分、專業(yè)技術人員缺乏、管理粗放、地方壟斷和地方保護、缺乏競爭,甚至出現(xiàn)“尋租”腐敗等問題。實際上,人們很容易發(fā)現(xiàn),一些地方政府的BT項目,明顯沒有按照已有的招投標和政府特許經(jīng)營的有關法規(guī)和政策辦理。 內(nèi)/容/來/自:中-國/碳-排*放^交%易#網(wǎng)-tan p a i fang . com
4、完善BT投資已是當務之急
除了完善BT運行機制,強化政府對BT項目的監(jiān)督之外,建立BT應對風險機制,確定風險種類,擬定相應的風險回避對策也顯得非常重要。另外,政府運作 BT應考慮引入獨立第三方的中介服務。目前,國內(nèi)外著名投資工程咨詢和設計單位都有很強的BT投資專業(yè)知識和技能,如中國國際工程咨詢公司等。在融資和資本運作上可以聘請證券公司或著名投資咨詢公司為其服務。
由于我國BT誕生的時間短、經(jīng)驗少,是新生事物,因此,最基本、最重要的是要有明確的合同法律保護,同時,在管理上,對項目的投資概算、設計方案的確定,工程質(zhì)量的檢驗以及財務審計都應從法律上確定政府權力。但目前,我國尚沒有關于 BT的專門立法,所以更應加快立法步伐。 本+文+內(nèi)/容/來/自:中-國-碳-排-放（交—易^網(wǎng)-tan pai fang . com
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